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Vues imprenables – moderne, spacieuse, lumineuse et accueillante
Guetrütistrasse 9, Kriens
Eingangsbereich
Toilette
Wohn- und Essbereich mit Küche
Wohn- und Essbereich mit Küche
Küche
Grosszügiger Balkon mit Weitblick
Grosszügiger Balkon mit Weitblick
Wohn- und Essbereich
Toilette
Zimmer
Zimmer
Badezimmer mit Sprudelwanne und Dusche
Badezimmer mit Sprudelwanne und Dusche
Badezimmer mit Sprudelwanne und Dusche
Zimmer
Guetrütistrasse 9, Kriens

5.5 pièces Appartement à Kriens

Guetrütistrasse 9, 6010 Kriens

CHF3'270/mois

125 m²

Description

Traduction automatique

Vues imprenables – moderne, spacieuse, lumineuse et accueillante

Kriens est la deuxième ville la plus grande du canton de Lucerne et se trouve dans une vallée douce, nichée entre Sonnenberg et la montagne de Lucerne, le Pilatus. Kriens offre, outre sa belle vue, une infrastructure moderne et bien développée. Le charme des environs attractifs entre le lac et les montagnes est difficile à résister. C'est ce qui fait la qualité de vie de Kriens ! Et bien sûr, la proximité avec la ville de Lucerne avec sa propre fascination et son charme.

Se rendre à Kriens est toujours facile avec les routes de transport très bien développées. Que ce soit par la circulation individuelle avec les connexions autoroutières à la A2, ou par les transports en commun, en bus ou en train. Vous pouvez atteindre votre destination rapidement et confortablement.

Située à une position surélevée sur Guetrütistrasse 9, profitez de la paix et d'une vue imprenable. Ici, nous louons cet appartement spacieux de 5,5 pièces, qui combine le confort de vie moderne avec un espace de vie naturel :

  • Pièces lumineuses et spacieuses
  • Construction moderne et intemporelle
  • Avec l'ascenseur, vous pouvez atteindre directement votre appartement
  • Espace d'entrée avec placards intégrés pratiques
  • Espace de vie, de repas et de cuisine ouvert
  • Cuisine entièrement équipée
  • Chambres à coucher et pièces de vie avec parquet
  • Salle de bain spacieuse avec baignoire à jets et douche
  • Deux toilettes séparées
  • Balcon spacieux avec une vue imprenable sur Kriens
  • Compartiment de sous-sol pratique au sous-sol
  • L'appartement a été fraîchement rénové pour vous

Deux places de parking peuvent être louées pour 130 CHF par mois chacune.

Êtes-vous intéressé par plus d'informations ou avez-vous d'autres questions sur cet appartement passionnant à Kriens ? Nous sommes heureux de être à votre disposition personnellement.

Nous nous réjouissons de votre contact.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
125 m²
Pièces
5.5
Étage
Étage 1
Année de construction
1998
Dernière rénovation
2026
Publié le
09.11.2026

Équipements

Ascenseur
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme

Mentionné dans la description

Documents

Coûts

Loyer net
CHF 2'950
CHF 320
Loyer brut
CHF 3'270

Contexte du marché

Prix inférieur de 11,5 % à la médiane

Cette annonce3'270 CHF/mois

35 % moins chersMédiane 3'695 CHF64 % plus chers
Durée typique en ligne
13 jours

Emplacement

Guetrütistrasse 9 6010 Kriens

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

69% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 43 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

185 %

Inférieur à celui de 62 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'183 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

25.8 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est

Côté sud-est : ensoleillement moyen

NNESESONO
Nord-est
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Sud-est
Moyen
en partie à l'ombre
Sud-ouest
Presque pas de soleil direct
à l'ombre
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2015

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité40 dBJour
40dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

31 dB

Source la plus forte

Route

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Téléphone
+41 58 101 50 60

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