5.5 pièces Appartement à Kriens
3'270
125 m²
Description
Vues imprenables – moderne, spacieuse, lumineuse et accueillante
Kriens est la deuxième ville la plus grande du canton de Lucerne et se trouve dans une vallée douce, nichée entre Sonnenberg et la montagne de Lucerne, le Pilatus. Kriens offre, outre sa belle vue, une infrastructure moderne et bien développée. Le charme des environs attractifs entre le lac et les montagnes est difficile à résister. C'est ce qui fait la qualité de vie de Kriens ! Et bien sûr, la proximité avec la ville de Lucerne avec sa propre fascination et son charme.
Se rendre à Kriens est toujours facile avec les routes de transport très bien développées. Que ce soit par la circulation individuelle avec les connexions autoroutières à la A2, ou par les transports en commun, en bus ou en train. Vous pouvez atteindre votre destination rapidement et confortablement.
Située à une position surélevée sur Guetrütistrasse 9, profitez de la paix et d'une vue imprenable. Ici, nous louons cet appartement spacieux de 5,5 pièces, qui combine le confort de vie moderne avec un espace de vie naturel :
- Pièces lumineuses et spacieuses
- Construction moderne et intemporelle
- Avec l'ascenseur, vous pouvez atteindre directement votre appartement
- Espace d'entrée avec placards intégrés pratiques
- Espace de vie, de repas et de cuisine ouvert
- Cuisine entièrement équipée
- Chambres à coucher et pièces de vie avec parquet
- Salle de bain spacieuse avec baignoire à jets et douche
- Deux toilettes séparées
- Balcon spacieux avec une vue imprenable sur Kriens
- Compartiment de sous-sol pratique au sous-sol
- L'appartement a été fraîchement rénové pour vous
Deux places de parking peuvent être louées pour 130 CHF par mois chacune.
Êtes-vous intéressé par plus d'informations ou avez-vous d'autres questions sur cet appartement passionnant à Kriens ? Nous sommes heureux de être à votre disposition personnellement.
Nous nous réjouissons de votre contact.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 125 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 1998
- Dernière rénovation
- 2026
- Publié le
- 09.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'950
- CHF 320
- Loyer brut
- CHF 3'270
Contexte du marché
Prix inférieur de 11,5 % à la médiane
Cette annonce3'270 CHF/mois
- Durée typique en ligne
- 13 jours
Emplacement
Guetrütistrasse 9 6010 Kriens
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
69% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 43 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
185 %
Inférieur à celui de 62 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'183 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.8 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Presque pas de soleil direct
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité40 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
- Téléphone
- +41 58 101 50 60


















