2'680
4.5 pièces Appartement à Kriens
CHF2'680/mois
Description
Habitation moderne avec confort : appartement 4,5 pièces au 6e étage
Découvrez l'habitation urbaine dans un appartement neuf de haute qualité avec un plan d'étage bien pensé et un équipement de première classe.Points forts de l'appartement :
- Séjour/salle à manger lumineux et ouvert avec parquet continu
- Trois chambres avec beaucoup de lumière naturelle
- Cuisine moderne avec appareils de haute qualité
- Salle de bain avec baignoire et toilettes
- Douche/toilettes en suite
- Tour de buanderie privée (lave-linge et sèche-linge) dans l'appartement
- Compartiment de cave avec prise de courant
L'appartement est situé dans un quartier en développement avec d'excellentes connexions :
- Accès à l'autoroute en quelques minutes
- Arrêt de bus à proximité immédiate avec connexion directe à la gare de Lucerne
- Possibilités de shopping comme Migros et d'autres magasins à distance de marche
Profitez des avantages d'un emplacement central combiné avec un confort de vie moderne.Nous avons suscité votre intérêt ? Inscrivez-vous alors de manière contraignante pour l'un des dates de visites collectives annoncées - nous nous réjouissons de votre visite.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 98 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 6
- Publié le
- 24.10.2025
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'400
- CHF 280
- Loyer brut
- CHF 2'680
Emplacement
Nidfeldstrasse 2j 6010 Kriens
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
88% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 105 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
185 %
Inférieur à celui de 62 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'183 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.8 Rp/kWh
Bruit & tranquillité64 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
55 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026