Aller au contenu principal
Location-vente : appartement neuf de 2,5 pièces avec vue imprenable à Küblis
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
Image 7
Image 8
Image 9
Image 10
Image 11
Image 12

CHF2'270/mois

2.5 pièces · 72 m² · Étage 1

2.5 pièces Appartement à Küblis

Manescha 3a, 7240 Küblis

Description

Traduction automatique

Location-vente : appartement neuf de 2,5 pièces avec vue imprenable à Küblis

Louer d'abord, acheter plus tard

Dans un endroit calme et ensoleillé sur les pentes de Küblis, cet appartement de haute qualité de 2,5 pièces d'environ 72 m² d'espace de vie vous attend. L'architecture moderne, les surfaces de fenêtres généreuses et la vue imprenable sur Küblis et le paysage montagneux environnant créent un sentiment de vie spécial.

À l'intérieur, le béton apparent, les éléments de bois naturel et un langage de conception clair se rencontrent. Le salon et la salle à manger lumineux, avec la cuisine ouverte, forment le cœur de l'appartement. Les faces de cuisine sombres, les espaces de travail généreux et la conception moderne s'intègrent harmonieusement dans la pièce.

La chambre à coucher profite également de grandes fenêtres et d'une belle vue. La salle de bain contemporaine convainc avec une douche à effet pluie généreuse au niveau du sol et un toilette-douche confortable. Une machine à laver personnelle directement dans l'appartement offre un confort supplémentaire. Dans le hall d'entrée, un vestiaire pratique avec espace de stockage est à disposition. L'offre de pièces est complétée par un espace extérieur privé d'environ 7 m².

L'appartement est proposé dans le modèle de location-vente. Cela offre la possibilité de louer l'appartement initialement et de l'acheter plus tard aux conditions convenues au préalable. Le prix d'achat, la durée et les modalités supplémentaires sont régies par un accord séparé.

Conditions de location

Loyer net : CHF 1 990.– par mois

Frais supplémentaires : CHF 280.– à titre de dépôt

Loyer total sans parking : CHF 2 270.– par mois

Parking disponible à la location

Place de parking extérieure : CHF 80.– par mois

Place de parking en garage élevé incluant une place de parking extérieure : CHF 200.– par mois

L'appartement ne peut être utilisé qu'à titre de résidence principale.

Cet appartement est idéal pour les célibataires ou les couples qui apprécient la vie moderne, les matériaux de haute qualité et un emplacement naturel, et qui souhaitent en même temps sécuriser la possibilité d'un domicile propre plus tard.

Visite 3D

Ouvrir la visitemy.ib-advantage.com

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
72 m²
Pièces
2.5
Étage
Étage 1
Année de construction
2025
Publié le
25.08.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Minergie
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Garage
Balcon ou jardin

Mentionné dans la description

Documents

Coûts

Loyer net
CHF 1'990
CHF 280
Loyer brut
CHF 2'270

Emplacement

Manescha 3a 7240 Küblis

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

69% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Petits et grands ménages · environ 23 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

110 %

Inférieur à celui de 9 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'203 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

29.2 Rp/kWh
Bruit & tranquillité45 dBJour
45dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

35 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 65 % des 1'066 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les valeurs guides de l'OMS

Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 % au plus des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Annonces similaires

Annonces similaires
ID: 170255Ref: 43hz4.cgdjf