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Appartement d'attique exclusif de 5,5 pièces avec terrasse spacieuse à Künten
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CHF2'950/mois

5.5 pièces · 101 m² · Étage 4

5.5 pièces Appartement à Künten

5444 Künten(zone postale)

Description

Traduction automatique

Appartement d'attique exclusif de 5,5 pièces avec terrasse spacieuse à Künten

Bienvenue à Künten, Kirchweg 9 - vivre de manière exclusive au-dessus des toits de la communauté. Ce appartement d'attique de haute qualité combine design moderne, proportions de pièces spacieuses et ambiance de vie élégante au niveau le plus élevé. L'appartement dispose de deux chambres fixes et de deux espaces de vie supplémentaires avec portes coulissantes élégantes, qui peuvent être utilisés de manière flexible comme bureau à domicile, coin de lecture, chambre d'invité ou retraite personnelle.

Les pièces de vie inondées de lumière créent une atmosphère de vie agréable et représentative avec le plan d'étage ouvert. Le salon et la salle à manger spacieux offrent un sentiment d'espace ouvert et soulignent le caractère moderne de l'appartement. Les grandes façades de fenêtres apportent beaucoup de lumière du jour dans les pièces et créent une ambiance de vie de haute qualité.

L'appartement d'attique moderne impressionne par un standard de construction de haute qualité, des volets électriques dans tout l'appartement ainsi qu'un concept global énergétiquement efficace du nouveau bâtiment. La méthode de construction moderne assure un confort de vie agréable et soutient en même temps une consommation d'énergie réduite - à la fois pour le chauffage et la consommation d'électricité générale. Un confort supplémentaire est offert par les deux salles de bain/WC et la machine à laver et le sèche-linge privés directement dans l'appartement.

Le projet de nouveau bâtiment, achevé en 2024, dispose d'un ascenseur avec accès direct à l'appartement et d'un accès supplémentaire via l'escalier. L'offre est complétée par un cave privé avec un espace de stockage supplémentaire. Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés dans la propriété.

L'emplacement calme combine un cadre de vie agréable avec des distances courtes aux installations commerciales, aux écoles et aux besoins quotidiens.

Cette offre de propriété convainc par :

  • Appartement d'attique de haute qualité à Künten AG
  • Espace de vie spacieux et lumineux
  • Standard de construction moderne de haute qualité
  • Volets électriques dans tout l'appartement
  • Deux chambres fixes et deux espaces de vie utilisables de manière flexible
  • Deux salles de bain/WC pour un confort supplémentaire
  • Machine à laver et sèche-linge privés dans l'appartement
  • Concept global énergétiquement efficace du nouveau bâtiment
  • Ascenseur avec accès direct à l'appartement
  • Accès supplémentaire via l'escalier
  • Cave privé disponible
  • Emplacement de vie calme et bien entretenu
  • Ambiance de vie élégante et moderne
  • Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés

Intéressé ? Nous serions ravis de vous montrer cet appartement d'attique exclusif personnellement lors d'une visite sans engagement.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
01.04.2026
Surface habitable
101 m²
Pièces
5.5
Étage
Étage 4
Année de construction
2024
Publié le
18.09.2026

Équipements

Minergie
Ascenseur
Balcon
Cave
Balcon ou jardin

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net
CHF 2'750
CHF 200
Loyer brut
CHF 2'950

Emplacement

5444 Künten

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

55% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 56 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

104 %

Inférieur à celui de 63 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'038 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

23.5 Rp/kWh
Bruit & tranquillité59 dBJour
59dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

46 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 73 % des 4'194 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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