7'650
4 pièces Appartement à Küsnacht
CHF7'650/mois
Description
Appartement de 4,5 pièces époustouflant à Küsnacht
Bienvenue dans cet appartement de 4 pièces exceptionnellement construit au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne situé à l'adresse Himmelistrasse 13 dans la communauté prestigieuse de Küsnacht, au bord du lac. Terminé en 2024, cette résidence spacieuse de 120 m² allie design contemporain et confort exceptionnel, et est disponible pour une occupation immédiate.
Points forts de l'appartement :
- Cuisine moderne : Une cuisine magnifiquement conçue avec des armoires en bois clair, une île blanche élégante, une table à manger avec chaises et une vue imprenable à travers de grandes fenêtres - parfaite pour la cuisine et les divertissements.
- Salle de bain élégante : Une salle de bain luxueuse avec des carreaux de marbre, un meuble de salle de bain en rouge foncé, une baignoire blanche et une grande fenêtre inondant l'espace de lumière naturelle.
- Balcon privé : Profitez de l'extérieur depuis votre propre balcon, idéal pour se détendre les jours ensoleillés.
- Parking souterrain : Un espace de parking souterrain moderne est inclus, offrant un stationnement sécurisé et pratique.
- Accès par ascenseur : Le bâtiment est équipé d'un ascenseur pour un accès facile.
- Animaux de compagnie acceptés : Les animaux de compagnie sont chaleureusement accueillis dans cette maison.
Soleil & Ambiance : Cet appartement bénéficie de conditions ensoleillées en été et d'une quantité agréable de lumière en hiver. Les environs sont remarquablement calmes tant le jour que la nuit, ce qui en fait un refuge idéal pour ceux qui recherchent la paix et la tranquillité.
Emplacement : Situé dans la communauté très recherchée de Küsnacht, au bord du lac de Zurich, cet appartement offre un mode de vie enviable. L' arrêt de bus Himmelistrasse est à seulement 2 minutes à pied, offrant une connexion facile aux transports en commun. Le terminal de ferry Küsnacht ZH Heslibach est accessible en 15 minutes à pied, offrant une traversée pittoresque du lac. Un supermarché Denner et une pharmacie Amavita sont tous deux accessibles en 14 minutes à pied. Les familles et les résidents actifs apprécieront l'école à proximité et l'atmosphère communautaire vibrante que Küsnacht a à offrir.
C'est une occasion rare de louer un appartement neuf de haute qualité dans l'une des adresses les plus convoitées de la côte d'or du lac de Zurich. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette propriété époustouflante votre maison.
Parking : CHF 235.- / mois.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.12.2026
- Surface habitable
- 120 m²
- Pièces
- 4
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2024
- Publié le
- 24.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer
- CHF 7'650
Emplacement
Himmelistrasse 13 8700 Küsnacht
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Majoritairement bâti
82% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 15 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
73 %
Inférieur à celui de 98 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 7'971 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.6 Rp/kWh
Bruit & tranquillité44 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026







