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Exklusive 4.5-Zimmer-Ferienwohnung mit Panoramablick – Sommersaison in La Punt
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CHF6'500/mois

4.5 pièces · 130 m² · Rez-de-chaussée

4.5 pièces Appartement à La Punt Chamues-ch

Via Alvra Suot 8, 7522 La Punt Chamues-ch

Description

Exklusive 4.5-Zimmer-Ferienwohnung mit Panoramablick – Sommersaison in La Punt

Verbringen Sie die Sommersaison im Herzen des Engadins!

Diese exklusiv renovierte 4.5-Zimmer-Ferienwohnung in einer prestigeträchtigen Residenz in La Punt besticht durch ihre sonnige und ruhige Lage, viel Privatsphäre sowie einen atemberaubenden Panoramablick über das gesamte Tal.

Auf rund 130 m² Wohnfläche erwarten Sie ein grosszügiger Wohn- und Essbereich, eine moderne Küche, drei Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Residenz und bietet höchsten Wohnkomfort in exklusivem Ambiente.

Verfügbar nach Vereinbarung für die Sommersaison – keine Langzeitmiete.

Geniessen Sie den Engadiner Sommer mit seinen zahlreichen Wander- und Bikewegen, erstklassigen Golfplätzen, kristallklaren Seen und der beeindruckenden Berglandschaft direkt vor Ihrer Haustür.

Trascorrete la stagione estiva nel cuore dell’Engadina!

Questo esclusivo appartamento vacanze di 4.5 locali, completamente rinnovato, si trova in una prestigiosa residenza a La Punt e offre una posizione soleggiata e tranquilla, grande privacy e una vista panoramica mozzafiato sull’intera valle.

L’appartamento, con una superficie di circa 130 m², dispone di un ampio soggiorno con zona pranzo, una cucina moderna, tre camere da letto e due eleganti bagni. Situato al piano terra della residenza, offre il massimo comfort abitativo in un ambiente esclusivo.

Disponibile su richiesta per la stagione estiva – non si tratta di un affitto a lungo termine.

Godetevi l’estate in Engadina con innumerevoli sentieri escursionistici e percorsi per mountain bike, campi da golf di prima classe, laghi cristallini e l’imponente paesaggio alpino direttamente davanti alla porta di casa.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
130 m²
Pièces
4.5
Étage
Rez-de-chaussée
Dernière rénovation
2026
Publié le
15.07.2026

Équipements

Ascenseur
Place de parc
Belle vue
Emplacement calme
Garage

Coûts

Loyer net
CHF 6'500
Loyer brut
CHF 6'500

Emplacement

Via Alvra Suot 8 7522 La Punt Chamues-ch

À proximité

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Quartier

Environnement très vert

65% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

49 %

Inférieur à celui de 98 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 8'518 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud

Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver

NNEESESONO
Nord-est
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Est
Moyen
en partie à l'ombre
Sud-est
Beaucoup de soleil
même en hiver · dégagé
Sud
Beaucoup de soleil
même en hiver · dégagé
Ouest
Beaucoup de soleil
même en hiver · dégagé
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2014

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Environnement

Air dans les valeurs guides de l'OMS

Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.

Radon : classe au-dessus de 20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Pas de haut débit fixe

Pas de données fixes pour cette adresse.

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

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