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Visitez - Emouvons - Sentez-vous bien
Wohnzimmer
Zimmer
Zimmer
Küche
Badezimmer
Separates WC
Einbauschrank

Prix sur demande

3.5 pièces · 76 m² · Rez-de-chaussée

3.5 pièces Appartement à Langenthal

Waldhofstrasse 26, 4900 Langenthal

Description

Traduction automatique

Visitez - Emouvons - Sentez-vous bien

Au 16 décembre 2026 ou sur accord, nous louons ce bel et moderne appartement de 3,5 pièces au haut rez-de-chaussée.

L'appartement vous offre les commodités suivantes :

  • Pièce à vivre et chambre avec parquet
  • Cuisine et salle de bain avec sol en plaques sombres et facile à entretenir
  • Cuisine moderne avec cuisinière en verre céramique, four à hauteur d'œil, lave-vaisselle et beaucoup d'espace de stockage pour vos ustensiles de cuisine
  • Salle de bain avec toilettes, lavabo, armoire à miroir, baignoire et lumière du jour
  • Salle de bain pour invités séparée avec toilettes, lavabo et armoire à miroir
  • Couloir avec placards intégrés pratiques, qui offrent un espace de stockage supplémentaire
  • Réduit pour stockage supplémentaire
  • Balcon confortable pour se détendre
  • Compartiment de cave
  • Buanderie et séchoir pour usage partagé

Il est permis de garder des animaux de compagnie dans cette propriété.

Si nécessaire, un emplacement de stationnement peut être loué pour 100,00 CHF par mois.

Environnement :

  • Diverses possibilités de shopping sont situées à proximité immédiate
  • Des offres variées pour les familles, les couples et les célibataires complètent l'emplacement presque parfait en termes d'infrastructure dans presque tous les domaines
  • Très bons accès à l'autoroute et aux transports publics

Veuillez noter que les images servent de référence et peuvent différer de l'original.

Nous avons suscité votre intérêt ? Pour un rendez-vous de visite, veuillez nous contacter par écrit via le formulaire de contact. Nous nous réjouissons de votre demande.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
01.12.2026
Surface habitable
76 m²
Pièces
3.5
Étage
Rez-de-chaussée
Dernière rénovation
2005
Publié le
01.10.2026

Équipements

Balcon
Balcon ou jardin

Mentionné dans la description

Documents

Coûts

Loyer brut
Prix sur demande

Emplacement

Waldhofstrasse 26 4900 Langenthal

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

69% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Petits et grands ménages · environ 161 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

144 %

Inférieur à celui de 93 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'340 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30.4 Rp/kWh
SoleilMoyenSud

Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Sud
Moyen
même en hiver · en partie à l'ombre
Ouest
Peu de soleil
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2013

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité40 dBJour
40dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

29 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 91 % des 6'228 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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