2'510
2.5 pièces Appartement à Langnau am Albis
CHF2'510/mois
Description
Appartement 2.5 pièces avec vue imprenable
La maison Escher de 1872 combine le charme historique avec le confort moderne. Les détails soigneusement restaurés tels que les planchers en bois d'origine, les stucs et les portes caractéristiques rencontrent des cuisines et des installations sanitaires de haute qualité.
Appartement 2.5 pièces à l'étage supérieur (70 m²)
- Chambre à coucher : Avec salle de bain en suite et balcon privé.
- Séjour et salle à manger : Pièce lumineuse avec cuisine moderne incluant île et second balcon spacieux.
- Toilettes pour invités : Pour un confort supplémentaire.
- Entrée : Espace spacieux et polyvalent, parfait pour être utilisé comme bureau à domicile.
- Cave : Beaucoup d'espace de stockage pour vos biens personnels.
Points forts :
- Le charme historique rencontre l'équipement moderne.
- Emplacement naturel avec connexion parfaite aux transports en commun et à l'autoroute.
- Vues imprenables et atmosphère de vie unique.
Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.
Un espace de stationnement extérieur peut être loué pour un supplément de 85 CHF par mois.
Expérimentez la symbiose de la tradition et de la modernité et sécurisez votre nouvelle maison dans la maison historique Escher.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 70 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 1
- Protection des eaux
- S2
- Publié le
- 24.08.2026
Équipements
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'340
- CHF 170
- Loyer brut
- CHF 2'510
Emplacement
Albisstrasse 53 8135 Langnau am Albis
À proximité
Chargement…
Quartier
Environnement très vert
86% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 6 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
106 %
Inférieur à celui de 59 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'532 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleilPeuSud
Côté sud : peu de soleil
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Peu de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité59 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026