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CHF4'350/mois
Découvrez votre nouveau chez-vous dans notre développement de construction neuve exclusif ! Avec une construction moderne et une architecture contemporaine, nous fixons de nouvelles normes dans le domaine du logement urbain. Nos appartements offrent le plus haut niveau de confort et sont parfaits pour ceux qui recherchent quelque chose de spécial.
L'emplacement central vous offre un accès rapide à toutes les installations importantes de la vie quotidienne. Que ce soit pour faire des courses, les écoles ou les transports en commun - tout est à proximité. Profitez des avantages d'un environnement vibrant sans avoir à sacrifier la paix et l'intimité.
Présentation de l'appartement : Il s'agit d'un appartement de 3,5 pièces comprenant 3 pièces chauffées et spacieuses avec fenêtres de toit
Faites le premier pas dans votre nouvelle vie et laissez-vous impressionner par la qualité et la conception de nos appartements. Prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui et découvrez le confort moderne dans le meilleur emplacement.
Cette offre get living se caractérise par les points forts suivants :
Écoles et établissements d'enseignement
École Vorder Zelg 351 m, École Im Widmer 376 m, École Wolfgraben 703 m, Jardin d'enfants 200 m
Magasins :
Supermarché Migros - Langnau a. A. 91 m, Denner Express 111 m, Supermarché Coop Langnau am Albis 367 m, Otto Liquidationen Langnau am Albis 396 m, Lädeli et atelier 606 m
Transports en commun :
Langnau am Albis, village 405 m, Wildpark Höfli 511 m, Langnau a.A., Schwerzi Wildpark 538 m
La commune de Langnau am Albis
8135 Langnau am Albis est située dans le district de Horgen, dans le canton de Zurich. La population de la commune politique de Langnau am Albis a changé en moyenne de +1,4 % par an pour atteindre 8 056 habitants au cours des cinq dernières années (au 31 décembre 2022). La charge fiscale est de 10,5 % (canton : 10,5 %). Au cours des cinq dernières années, la commune a une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 1,2 %, tandis que le taux de vacance est actuellement de 0,6 % (au 1er juin 2023). Les prix de l'immobilier ont changé de +9,3 % au cours des cinq dernières années (canton : +25,8 %).
Le prix demandé est proche de la médiane des .
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Médiane
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Höflistrasse 35 8135 Langnau am Albis
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
77% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 125 personnes dans le voisinage.
106 %
Inférieur à celui de 59 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'532 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Sadegh Karkhaneh