1'975
4.5 pièces Duplex à Langnau i. E.
CHF1'975/mois
Description
Bel appartement duplex avec grande terrasse sur le toit
Nous louons un appartement duplex spacieux avec une grande terrasse sur le toit:- Parquet dans le salon et la chambre à coucher- Cuisine séjour spacieuse et lumineuse avec lave-vaisselle- Salle de bain avec baignoire et fenêtre- Toilettes séparées- Buanderie et local de cave- Quartier convivial pour les enfants- Possibilités de shopping à proximité immédiate- Un parking peut être loué pour 120 CHF supplémentairesNous avons suscité votre intérêt? Nous nous réjouissons de votre demande!Vous pouvez trouver toutes les dates de visites disponibles sous le lien suivant:https://www.mywincasa.ch/besichtigungen/07497.12.0202Alternativement, n'hésitez pas à utiliser le formulaire de contact pour recevoir le lien par email.
Visite 3D
Détails du bien
- Type d'objet
- Duplex
- Surface habitable
- 95 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 1992
- Publié le
- 05.05.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'725
- CHF 250
- Loyer brut
- CHF 1'975
Emplacement
Zürchermatte BE 153'040 12 3550 Langnau i. E.
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
46% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 72 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
194 %
Inférieur à celui de 10 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'964 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité56 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Rail
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026