1'930
4 pièces Appartement à Langnau im Emmental
CHF1'930/mois
Description
Charme d'ancien bâtiment pour tomber amoureux - élégant, confortable et unique
Charme d'ancien bâtiment pour tomber amoureux - élégant, confortable et unique
*** À Zollbrück ***
L'appartement spacieux de 4 pièces à l'étage supérieur séduit sur environ 120 m² avec une atmosphère unique, où le charme historique et le confort de vie moderne se fondent de manière particulièrement harmonieuse. Élégant, confortable et plein de caractère - un foyer pour les personnes qui apprécient les choses spéciales.
Les panneaux muraux préservés avec amour, la maçonnerie apparente d'origine, le parquet d'origine et les placards intégrés donnent aux pièces une aura incomparable. Les grandes fenêtres à meneaux laissent entrer beaucoup de lumière du jour et soulignent l'ambiance charmante de l'ancien bâtiment. Un joyau spécial est le poêle en faïence blanche avec un banc confortable, qui procure une dose supplémentaire de confort.
La zone de dîner accueillante avec cuisine ouverte forme le centre social de l'appartement. L'offre de pièces est complétée par un salon séparé et deux autres pièces, qui offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes. La salle de bain spacieuse avec baignoire, douche séparée et double évier combine l'élégance avec le confort. Le balcon sud ensoleillé prolonge l'espace de vie à l'extérieur et invite à se détendre. L'appartement est accessible par un escalier extérieur séparé.
Même derrière les murs historiques, l'appartement impressionne par sa qualité contemporaine : dans le cadre d'une rénovation complète du noyau, des matériaux de haute qualité ont été combinés avec un standard énergétique élevé. L'isolation thermique moderne et la connexion au chauffage urbain assurent un climat de pièce agréable et un chauffage économe en énergie.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 120 m²
- Pièces
- 4
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 1879
- Dernière rénovation
- 2025
- Publié le
- 28.10.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'700
- CHF 230
- Loyer brut
- CHF 1'930
Emplacement
3550 Langnau im Emmental
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
73% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
194 %
Inférieur à celui de 10 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'964 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité45 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
















