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Sensation de maison dans une maison avec 2 salles de bain et supermarché à la porte
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CHF2'100/mois

3.5 pièces · 128 m² · Étage 1

3.5 pièces Duplex à Langwiesen

8246 Langwiesen(zone postale)

Description

Traduction automatique

Sensation de maison dans une maison avec 2 salles de bain et supermarché à la porte

Vue moderne avec intimité : Deux niveaux, disposition pratique des pièces et courtes distances dans la vie quotidienne.

Ce moderne appartement en maisonnette à Langwiesen offre une sensation de vie particulière sur deux niveaux. Le salon et la salle à manger ouverts sont clairs et généreusement conçus et forment le centre de l'appartement.

Les deux chambres peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureaux à domicile. Deux salles de bain offrent un confort supplémentaire - particulièrement pratique dans la vie quotidienne pour les couples, les familles ou les professionnels.

Le chauffage par le sol et la cave privée complètent l'équipement confortable. L'emplacement est particulièrement pratique : Un supermarché est situé à environ 50 m, l'école à environ 137 m. Les transports en commun sont également facilement accessibles.

Cette offre de propriété se caractérise par les avantages suivants :

  • Concept de vie en maisonnette moderne
  • Sensation de maison dans une maison avec beaucoup d'intimité
  • Salon et salle à manger clairs
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
  • Chauffage par le sol
  • Cave privée
  • Supermarché à environ 50 m
  • École à environ 137 m
  • Bonne connexion de transport en commun
  • Quartier résidentiel calme à Langwiesen

Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

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Détails du bien

Type d'objet
Duplex
Disponible dès le
01.11.2026
Surface habitable
128 m²
Pièces
3.5
Étage
Étage 1
Année de construction
2013
Publié le
22.09.2026

Équipements

Cave
Animaux admis

Coûts

Loyer net
CHF 1'800
CHF 300
Loyer brut
CHF 2'100

Emplacement

8246 Langwiesen

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Plutôt vert

51% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 49 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

114 %

Inférieur à celui de 27 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 9'910 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité63 dBJour
63dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

54 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 86 % des 8'558 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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