2'300
5.5 pièces Appartement à Laufen
CHF2'300/mois
Description
Comfort de vie de haute qualité dans un quartier résidentiel populaire à Laufen
Comfort de vie de haute qualité dans un quartier résidentiel populaire à LaufenDans un quartier résidentiel préféré sur la pente ensoleillée de Laufen avec une vue magnifique, se trouve ce bel et lumineux appartement de 5,5 pièces d'environ 110 m2 de surface habitable. À quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre la vieille ville de Laufen ainsi que les transports en commun tels que les bus et les trains.
Le plan d'étage pratiquement conçu offre une cuisine ouverte avec un salon et une salle à manger (environ 44 m²), qui forme un centre de maison convivial. Les fenêtres du sol au plafond assurent des pièces inondées de lumière. Le balcon couvert (environ 16 m²) étend l'espace de vie pendant de nombreuses heures de l'année.
Une machine à laver et un sèche-linge privés sont disponibles dans l'appartement.
Les frais accessoires de CHF 300,00 par mois sont facturés forfaitairement et sont inclus dans le loyer.
Un espace de stationnement extérieur peut être loué pour CHF 50,00 par mois.
À noter :
L'appartement est situé au 1er étage et est accessible par quelques marches d'escalier. Il n'y a pas d'ascenseur.
Intéressé ? Une visite en vaut la peine ! Nous nous réjouissons de votre contact !
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 110 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Étage 1
- Dernière rénovation
- 2026
- Publié le
- 12.03.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'000
- CHF 300
- Loyer brut
- CHF 2'300
Emplacement
Maiersackerweg 3 4242 Laufen
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
60% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 30 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
59 %
Inférieur à celui de 58 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'472 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.8 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité50 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Joya Buser




