2'250
4.5 pièces Appartement à Laufenburg
CHF2'250/mois
Description
Appartement 4.5 pièces à Laufenburg près de la frontière (optionnel avec appartement 2 pièces au sous-sol)
Appartement 4.5 pièces à Laufenburg près de la frontière (optionnel avec appartement 2 pièces au sous-sol) Êtes-vous à la recherche d'un appartement moderne et exceptionnel près de l'Allemagne et du centre de Laufenburg ? Alors nous avons l'appartement parfait pour vous !Cet appartement moderne de 4,5 pièces allie élégance simple et équipements :
- Espace de vie/cuisine ouvert, trois chambres
- Chauffage par le sol
- Cuisine moderne avec lave-vaisselle
- Buanderie avec lave-linge et sèche-linge dans l'appartement
- Deux salles de bain
- Ascenseur avec accès direct à l'appartement
- Veranda/véranda en verre de 10m2
- Compartiment de cave supplémentaire
- Connexion SBB en direction de Bâle à seulement 7 minutes à pied
Caution locative2x loyer mensuelDisponibilitéimmédiatement ARRÊT VISITE - L'appartement à louer est actuellement attribué de manière provisoire. (Au 04/2026)
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 94 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2024
- Publié le
- 19.03.2026
Équipements
Vue
Ascenseur
Balcon
Animaux admis
Belle vue
Balcon ou jardin
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'050
- CHF 200
- Loyer brut
- CHF 2'250
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 14,8% à la médiane des .
Cette annonce2'250 CHF/mois
1'960 CHF
Médiane
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Emplacement
Winterthurerstrasse 16a 5080 Laufenburg
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
49% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 17 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
108 %
Inférieur à celui de 50 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'251 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité62 dBJour
62dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
55 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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