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Chambre simple à Laufenburg incl. usage de cuisine/salle de bain
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CHF750/mois

1 pièce · 15 m² · Rez-de-chaussée

1 pièces Studio à Laufenburg

Hermann-Suter-Strasse 20, 5080 Laufenburg

Description

Traduction automatique

Chambre simple à Laufenburg incl. usage de cuisine/salle de bain

Bienvenue à Laufenburg ! Nous vous offrons des chambres meublées confortables dans un endroit calme et central. Parfait pour les navetteurs, les étudiants ou les professionnels qui cherchent un foyer chaleureux.

Emplacement : Nos hébergements sont situés à Laufenburg, une communauté pittoresque avec une riche histoire et une atmosphère animée. Vous bénéficiez d'excellentes connexions de transport en commun et êtes à seulement quelques minutes des magasins, des restaurants et des installations de loisirs. La frontière allemande est accessible à pied en 10 minutes.

Équipement : Nos chambres meublées (photo d'exemple) sont décorées avec soin et offrent tout ce dont vous avez besoin pour un séjour agréable. Chaque chambre dispose d'un lit confortable, d'un bureau, d'un placard et, bien sûr, d'un WLAN gratuit. Les zones communes telles que la cuisine, le salon et la salle de bain sont entièrement équipées et vous invitent à vous détendre et à échanger avec vos colocataires.

Services : Notre équipe sympathique est à votre disposition en permanence pour rendre votre séjour le plus agréable possible. Nous nous occupons du nettoyage régulier des zones communes et sommes toujours à votre écoute pour toute préoccupation ou souhait.

Prix : Le loyer de nos chambres meublées est calculé de manière équitable et comprend déjà tous les coûts supplémentaires tels que l'électricité, l'eau et le chauffage. Contactez M. Josef Lukic au 079 847 38 98 pour obtenir plus d'informations sur la disponibilité.

Détails du bien

Type d'objet
Studio
Disponible dès le
01.09.2024
Surface habitable
15 m²
Pièces
1
Étage
Rez-de-chaussée
Publié le
29.09.2026

Équipements

Balcon
Lave-vaisselle
Câble TV

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net
CHF 650
CHF 100
Loyer brut
CHF 750

Emplacement

Hermann-Suter-Strasse 20 5080 Laufenburg

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

61% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 50 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

108 %

Inférieur à celui de 50 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'251 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

29.1 Rp/kWh
SoleilMoyenSud

Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
dégagé
Est
Moyen
dégagé
Sud
Moyen
même en hiver · en partie à l'ombre
Ouest
Peu de soleil
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2016

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité50 dBJour
50dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

42 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 65 % des 4'194 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 % au plus des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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