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Charmant appartement 2 pièces en mansarde avec vue sur le château de Laupen
Küche
Wohnen
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CHF1'100/mois

2 pièces · 40 m²

2 pièces Appartement à Laupen BE

Eigerweg 5, 3177 Laupen BE

Description

Traduction automatique

Charmant appartement 2 pièces en mansarde avec vue sur le château de Laupen

La propriété située au Eigerweg 5 se trouve dans un quartier résidentiel agréable à Laupen. La ville historique offre une bonne infrastructure avec diverses options de shopping, écoles, restaurants et autres services pour les besoins quotidiens. La gare de Laupen permet une connexion confortable à Flamatt et Berne avec le S-Bahn. La charmante vieille ville, le château et les zones de loisirs le long de la Sense offrent une variété d'opportunités pour des promenades, des activités sportives et des heures de détente dans la nature. L'emplacement combine ainsi un séjour calme avec une bonne accessibilité et une offre de loisirs attractive.
Ce charmant appartement 2 pièces au dernier étage convainc par son charme accueillant, son équipement moderne et sa magnifique vue sur la verdure et le château de Laupen. L'appartement dispose de pièces de vie lumineuses avec des sols en lambris facilement entretenus. La cuisine moderne et ouverte offre un espace généreux et invite à cuisiner et à partager des moments ensemble. La salle de bain lumineuse et élégante est équipée d'une douche spacieuse et offre un confort de vie supplémentaire. Particulièrement attrayante est la belle vue sur la verdure et le château historique de Laupen, qui donne à l'appartement une atmosphère spéciale. Un compartiment de cave privé et un compartiment de grenier supplémentaire offrent un espace de stockage pratique. Si nécessaire, un espace de stationnement extérieur peut être loué pour 35,00 CHF par mois.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
15.01.2027
Surface habitable
40 m²
Pièces
2
Année de construction
1966
Publié le
02.10.2026

Équipements

Coûts

Loyer net
CHF 950
CHF 150
Loyer brut
CHF 1'100

Emplacement

Eigerweg 5 3177 Laupen BE

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

47% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 123 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

174 %

Inférieur à celui de 52 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 15'315 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.7 Rp/kWh
SoleilMoyenSud

Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Sud
Moyen
même en hiver · en partie à l'ombre
Ouest
Peu de soleil
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2014

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité45 dBJour
45dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

34 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 81 % des 6'228 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Frau Vaczik

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