2'690
3.5 pièces Appartement à Lausanne
CHF2'690/mois
Description
Votre logement à Epalinges !
Nous vous proposons à la location cet appartement lumineux et bien agencé, offrant :
Hall d'entrée
Cuisine entièrement agencée et équipée
Salon / séjour avec mezzanine offrant un espace supplémentaire
- Séjour avec parquet
avec accès à un balcon
- Salle-de-douches moderne
- 1 chambre avec parquet
1 seconde chambre avec parquet et salle-de-bains privée
Chauffage au sol pour un confort optimal
- Buanderie commune
- Cave
- Immeuble avec ascenseur
- La mezzanine constitue un indéniable atout, offrant un généreux espace supplémentaire entièrement aménageable sous la mansarde. Véritable pièce à part entière, elle se prête idéalement à l'aménagement d'une chambre, d'un bureau, d'un espace détente ou de rangement selon vos besoins.
De plus, une place de parc intérieure est disponible pour CHF 150.00 par mois.
Avons-nous attiré votre intérêt ? Contactez-nous directement dans l'annonce via "Contacter lannonceur". Vous recevrez ensuite un mail automatisé contenant les informations relatives à la visite ainsi quun lien pour postuler directement en ligne après la visite et/ou nous poser vos questions.
Visite 3D
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.10.2026
- Surface habitable
- 89 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2016
- Publié le
- 20.08.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'360
- CHF 330
- Loyer brut
- CHF 2'690
Emplacement
Ch. du Chalet Pra Roman 4b 1000 Lausanne
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
48% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 109 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
78.5 %
Inférieur à celui de 6 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'020 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2021
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité43 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
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