2'900
4.5 pièces Appartement en terrasse à Lausanne 25
CHF2'900/mois
Description
SPACIEUX AVEC GRAND JARDIN ET EMPLACEMENT IDEAL
SPACIEUX AVEC GRAND JARDIN ET EMPLACEMENT IDEAL
Idéalement situé au sein d'un quartier résidentiel proche de toute commodités, ce spacieux appartement de 4.5 pièces offre une surface habitable d'environ 110m2 ainsi qu'un grand jardin d'environ 350m2.
Ce bien se compose d'une cuisine entièrement agencée ouverte sur un lumineux séjour, trois chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'une salle de douche.
Une cave ainsi qu'un cabanon de jardin complètent ce bien.
Buanderie commune pour uniquement trois appartements.
Une place de parc couverte est disponible en sus pour Chf 200.-/mois (possibilité de stationner un second véhicule).
Loyer mensuel net s'élevant à Chf 2'900.- additionné de Chf 200.- de charges.
Disponible dès le 15 janvier ou à convenir.
N'hésitez pas à nous contacter au 079 644 16 68 pour tout renseignement ainsi que pour convenir d'une visite.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement en terrasse
- Disponible dès le
- 26.10.2026
- Surface habitable
- 110 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Publié le
- 26.10.2026
Équipements
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Adapté aux enfants
Balcon ou jardin
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer
- CHF 2'900
Contexte du marché
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce2'900 CHF/mois
2'882 CHF
Médiane
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Emplacement
1000 Lausanne 25
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
73% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 43 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
78.5 %
Inférieur à celui de 6 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'020 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
Bruit & tranquillité57 dBJour
57dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Alain
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