2'709
3 pièces Appartement à Lausanne
CHF2'709/mois
Description
Logement au centre de Lausanne !
Magnifique appartement dans un immeuble classé avec ascenseur au coeur de Lausanne comprenant :
- Séjour / salon avec poutres apparentes
- Cuisine ouverte agencée et équipée (avec lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge)
- 2 Chambres à coucher
- Salle-de-bains avec double vasque + WC
- Branchement lave-linge + sèche-linge
- Galetas
- Pas de balcon
- Immeuble avec ascenseur
Cet immeuble dispose d'un ascenseur ainsi que d'un accès handicapé.
En sortant de l'immeuble, vous trouverez tout ce dont vous aurez besoin, des restaurants, des commerces, une librairie, une boulangerie et bien plus encore!
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Visite 3D
my.matterport.com
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.08.2026
- Surface habitable
- 84 m²
- Pièces
- 3
- Étage
- Étage 4
- Année de construction
- 1893
- Dernière rénovation
- 2016
- Publié le
- 30.06.2026
Équipements
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'539
- CHF 170
- Loyer brut
- CHF 2'709
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 10,9% à la médiane des .
Cette annonce2'709 CHF/mois
2'442 CHF
Médiane
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Emplacement
Rue Saint-François 2 1003 Lausanne
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 457 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
78.5 %
Inférieur à celui de 6 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'020 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleilPeuSud-est
Côté sud-est : peu de soleil
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud
- Presque pas de soleil direct
- Sud-ouest
- Presque pas de soleil direct
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité63 dBJour
63dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
54 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
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ID: 101362Ref: 6575.01.0401