1'660
2 pièces Appartement à Lausanne
CHF1'660/mois
Description
Appartement de 2 pièces proche du palais de Beaulieu
Situé dans un quartier calme et agréable, ce charmant appartement offre un cadre de vie confortable et lumineux.
Il se compose comme suit :
- Hall d'entrée
- Cuisine habitable équipée avec frigo
- Séjour spacieux
- Une chambre
- Salle de bains avec baignoire
- WC séparé
- Grand Balcon
BAIL DE DUREE DETERMINEE DE 5 ANS. POSSIBILITES DE RESILIATION PAR LE LOCATAIRE PENDANT LA DUREE FIXE.
En cas d'intérêt, nous vous remercions de nous contacter via le site de l'annonce.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 06.10.2026
- Surface habitable
- 57 m²
- Pièces
- 2
- Étage
- Étage 5
- Année de construction
- 1960
- Publié le
- 09.07.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'440
- CHF 220
- Loyer brut
- CHF 1'660
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 8,3% à la médiane des .
Cette annonce1'660 CHF/mois
1'810 CHF
Médiane
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Emplacement
Ch. des Aubépines 4bis 1004 Lausanne
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 342 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
78.5 %
Inférieur à celui de 6 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'020 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité42 dBJour
42dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Daniel Gjergji
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ID: 112891Ref: 7905.01.0504