2'045
2.5 pièces Appartement à Lausanne
CHF2'045/mois
Description
2.5 pièces proche centre ville !
L'immeuble est proche du LEB, du M1 et M2, des arrêts de bus et des commerces.
Disponible de suite, au 6ème et dernier étage d'un immeuble de style fin XIXème avec ascenseur, logement semi-mansardé avec poutres apparentes.
L' appartement de 64m2 se répartit comme suit :
- Hall
- Chambre à coucher
- Séjour avec vue dominante sur le lac et le sud de la ville
- Cuisine agencée et habitable
- Salle-de-bains/WC
- Réduit
BAIL DE DUREE DETERMINEE JUSQU'AU 30.09.2030 AVEC POSSIBILITEES POUR LE LOCATAIRE DE RESILIER AVANT L'ECHEANCE
Seuls les dossiers complets et ayant visité l'appartement seront étudiés.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 19.09.2026
- Surface habitable
- 64 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 6
- Année de construction
- 1900
- Dernière rénovation
- 1990
- Publié le
- 03.08.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'840
- CHF 205
- Loyer brut
- CHF 2'045
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 12,7% à la médiane des .
Cette annonce2'045 CHF/mois
1'815 CHF
Médiane
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Emplacement
Av. d'Echallens 6 1004 Lausanne
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 299 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
78.5 %
Inférieur à celui de 6 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'020 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité61 dBJour
61dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
51 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Steven Cointet
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