2'900
5 pièces Appartement à Lausanne
CHF2'900/mois
Description
Opportunité rare - Vue lac exceptionnelle
Nous vous proposons à la location cet appartement de 5 pièces, idéalement situé dans le quartier de Pierrefleur à Lausanne.
Avec une surface généreuse de 123.8 m², cet appartement au quatrième étage vous offre un espace de vie agréable ainsi qu'une vue spectaculaire sur le lac.
Il se répartit comme suit :
- hall d'entrée
- séjour spacieux
- cuisine fermée
- quatre chambres confortables
- salle de bains/WC
- salle de douche/WC
- balcon
La disposition des pièces ainsi que les différentes armoires murales assurent une utilisation optimale de l'espace.
Une place de parc extérieure est disponible à Fr. 120.00/en sus.
Une cave est mise à disposition à titre gratuit et à bien plaire.
Le loyer mensuel s'élève à 2900 CHF, avec des charges de 250 CHF en sus.
Disponibilité de suite ou à convenir.
Visite 3D
dec-naef-euc2.s3.eu-central-2.amazonaws.com
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.09.2026
- Surface habitable
- 124 m²
- Pièces
- 5
- Étage
- Étage 4
- Publié le
- 06.08.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'900
- CHF 250
- Loyer brut
- CHF 2'900
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 3,3% à la médiane des .
Cette annonce2'900 CHF/mois
3'000 CHF
Médiane
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Emplacement
Chemin de Pierrefleur 22 1004 Lausanne
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
94% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 262 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
78.5 %
Inférieur à celui de 6 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'020 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité57 dBJour
57dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Alixia Pradet
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