4'400
3.5 pièces Appartement à Lausanne
CHF4'400/mois
Description
Appartement de 75 m² avec 2 chambres rénové récemment
2 chambres à coucher - Av Edouard-Rod 12, Lausanne – AER12-5F
Loyer mensuel : CHF 4'900 (+ TVA sur les services) (pour un séjour plus court de 1-3 mois)
Loyer mensuel : CHF 4'400 (+ TVA sur les services) (pour un séjour plus long de plus de 3 mois)
Stationnement extérieur inclus
Ideallement situé, à seulement 25 minutes à pied du centre-ville, 15 minutes à pied de la gare et 5 minutes du lac. L'appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée avec four/poêle, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur et lave-vaisselle. L'appartement comprend une laveuse/sécheuse dans la salle de bain. Le salon ouvert a de la lumière naturelle et des planchers en bois et comprend une Smart TV et un Wi-Fi haut débit.
Il y a un balcon avec un coin salon confortable et une vue imprenable. Les équipements du bâtiment comprennent également un espace de stationnement extérieur, un local de stockage dans le sous-sol et un accès en ascenseur.
Ref : AER12-5F
Visite 3D
klapty.com
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 75 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 5
- Année de construction
- 2021
- Publié le
- 14.08.2026
Équipements
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Belle vue
Câble TV
Meublé
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 4'400
- Loyer brut
- CHF 4'400
Emplacement
Avenue Edouard Rod 12 1007 Lausanne
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Environ 192 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
78.5 %
Inférieur à celui de 6 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'020 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
Bruit & tranquillité61 dBJour
61dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Visite
Booking Team
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ID: 147783Ref: AER12-5F.AER12-5F