3'250
CHF3'250/mois
Disponible dès le 1er février 2027
Ces appartements de 3 pièces offrent 78 m², deux balcons, une architecture moderne et des matériaux de qualité.
Les volumes généreux et la hauteur sous plafond de 241 cm assurent une luminosité exceptionnelle.
Lots disponibles :
Lot 304 78 m² 2 balcons Loyer net CHF 3300., charges CHF 260., loyer brut CHF 3560.
Lot 305 78 m² 2 balcons Loyer net CHF 3500., charges CHF 260., loyer brut CHF 3760.
L'immeuble est équipé dun ascenseur, facilitant laccès à tous les étages.
Possibilité de louer une place de parc intérieure au prix de CHF 250 par mois.
Implanté entre Ouchy et la gare de Lausanne, le projet bénéficie dun emplacement exceptionnel au cur du quartier sous-gare, apprécié pour son atmosphère calme et résidentielle. À proximité immédiate des transports publics (bus, métro M2), des commerces, des espaces verts, ainsi que des infrastructures scolaires et de loisirs, limmeuble offre un cadre de vie pratique, dynamique et parfaitement connecté.
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Le prix demandé est supérieur de 34,6% à la médiane des .
Cette annonce3'250 CHF/mois
2'415 CHF
Médiane
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Av. F-C. de la Harpe 22 1007 Lausanne
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 145 personnes dans le voisinage.
78.5 %
Inférieur à celui de 6 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'020 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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