2'495
3.5 pièces Appartement à Lausanne
CHF2'495/mois
Description
Appartement moderne au coeur de la ville
Idéalement situé au centre-ville dans un immeuble très moderne, cet appartement spacieux saura séduire les personnes désireuses de vivre en milieu urbain.
Proche de toutes les commodités, des commerces, des restaurants et des cinémas, sa situation géographique facilitera grandement votre quotidien.
Pour votre qualité de vie :
- Une cuisine agencée
- Un séjour
- Deux chambres à coucher
- Une salle de bain
Place de parc intérieure disponible en sus dès CHF 230.-.
Intéressé(e) ? La visite vaut le détour.
Sauf erreur et omission. Photo et descriptif non contractuels.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.12.2026
- Surface habitable
- 91 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 6
- Année de construction
- 1995
- Publié le
- 15.08.2026
Équipements
Ascenseur
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'230
- CHF 265
- Loyer brut
- CHF 2'495
Contexte du marché
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce2'495 CHF/mois
2'500 CHF
Médiane
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Emplacement
Place Chauderon 14 1003 Lausanne
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 176 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
78.5 %
Inférieur à celui de 6 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'020 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2020
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité59 dBJour
59dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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