3'360
4.5 pièces Appartement à Lausanne
CHF3'360/mois
Description
Bel appartement avec grande terrasse
Idéalement situé au coeur de Lausanne, cet appartement se situe dans un immeuble issu d'une architecture contemporaine et moderne. Il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, transports publics et axes routiers, rendant ainsi le quotidien facile et pratique.
Lumineux et spacieux, il profite des pièces suivantes:
- Séjour avec baies vitrées
- Cuisine ouverte sur le séjour avec îlot
- 2 chambres à coucher
- 1 chambre parentale avec salle de douche/wc attenante
- Salle de bains/wc
- Terrasse
Les charges se montent à CHF 360.00/mois. Une cave et une place de parc intérieure à CHF 200.00 en sus.
Venez visiter cet appartement en nous contactant au +41 21 721 00 30.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 17.09.2026
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Publié le
- 17.09.2026
Équipements
Ascenseur
Balcon
Garage
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 3'000
- CHF 360
- Loyer brut
- CHF 3'360
Emplacement
Avenue d'Echallens 122 1004 Lausanne
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 235 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
78.5 %
Inférieur à celui de 6 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'020 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2020
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité54 dBJour
54dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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