CHF2'060/mois
2.5 pièces · 57 m²
2.5 pièces Appartement à Lausanne
CHF2'060/mois
2.5 pièces · 57 m²
Chemin de la Colline 4, 1007 Lausanne
Détails
- Type d'objet
- Appartement
- Disponibilité
- 01.12.2026
- Étage
- Étage 5
- Année de construction
- 2022
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'890
- CHF 170
- Loyer brut
- CHF 2'060
Estimation Homematch
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 15,1% à la médiane des .
Cette annonce2'060 CHF/mois
1'790 CHF
Médiane
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Description
Hill Valley - Appartement neuf de 2.5 pièces
A louer dès le 1er décembre 2026
Installé au Chemin de la Colline 4 à Lausanne, Hill Valley bénéficie du calme du quartier de Montelly tout en étant dynamiquement relié au centre-ville et aux Hautes Ecoles via la ligne de métro M1.
Les logements bénéficient d'une grande pièce à vivre avec cuisine équipée (plan de cuisson vitrocéramique, four, réfrigérateur et lave-vaisselle) ouverte sur le séjour. Un système de porte coulissante permet d'accéder à la chambre principale. Tous les appartements disposent également d'une loggia supplémentaire et d'une cave.
Une place de parc intérieure est disponible au prix de 180.-/mois.
Pour une visite, merci de contacter la locataire actuelle au +41 79 108 84 19 .
Équipements
Ascenseur
Mentionné dans la description
Emplacement
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 176 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
78.5 %
Inférieur à celui de 6 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'020 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
Bruit & tranquillité62 dBJour
62dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
54 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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