2'910
4 pièces Appartement à Lausanne
CHF2'910/mois
Description
Lausanne 4 pièces rénové à neuf - un cadre paisible à deux pas du lac
Situé au 3e étage et entièrement rénové à neuf en octobre 2026, cet appartement bénéficie d'un environnement verdoyant et particulièrement paisible.
Son balcon avec vue sur le lac Léman et les Alpes invite à savourer des moments de détente. À deux pas du lac et à proximité des commerces, des écoles et des transports publics, ce logement réunit confort et commodités dans un cadre privilégié.
Disponible dès le 1er novembre 2026.
- Loyer net : CHF 2'700.- par mois
- Acompte de charges : CHF 210.- par mois
- Loyer mensuel total : CHF 2'910.-
Visite groupée le jeudi 15 octobre 2026 à 16h30.
Nous restons volontiers à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Merci de nous contacter par email à patris@moveim.ch.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.11.2026
- Pièces
- 4
- Étage
- Étage 3
- Publié le
- 06.10.2026
Équipements
Ascenseur
Balcon
Belle vue
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'700
- CHF 210
- Loyer brut
- CHF 2'910
Emplacement
Avenue de Montoie 37 1007 Lausanne
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 202 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
78.5 %
Inférieur à celui de 6 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'020 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité59 dBJour
59dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
move im SA
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ID: 227290Ref: 6264477