CHF4'150/mois
5.5 pièces · 142 m²
5.5 pièces Appartement à Lausanne
CHF4'150/mois
5.5 pièces · 142 m²
Av. de Cour 155, 1007 Lausanne
Détails
- Type d'objet
- Appartement
- Étage
- Étage 3
Coûts
- Loyer net
- CHF 3'900
- CHF 250
- Loyer brut
- CHF 4'150
Estimation Homematch
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 19,3% à la médiane des .
Cette annonce4'150 CHF/mois
3'480 CHF
Médiane
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Description
Magnifique appartement avec vue sur le Lac
Idéalement situé à proximité du centre ville, du lac, des transports publics et des axes autoroutiers, ce bel appartement de 5.5 pièces, d'une surface d'env. 142 m2, bénéficie d'une magnifique vue sur le lac et les Alpes, saura vous séduire par la qualité des matériaux.
Il se compose comme suit :
- Hall d'entrée avec de nombreuses armoires murales
- 3 chambres
- Séjour / salle à manger séparés par une porte coulissante
- Cuisine entièrement agencée
- Salle de bains/WC
- Salle de douches
- WC séparés
- Balcon
Loyer : CHF 3'900.00 + CHF 250.00 charges comprises à forfait + 10.00 pour l'utilisation des buanderies.
Équipements
Ascenseur
Balcon
Lave-vaisselle
Belle vue
Câble TV
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Documents
Emplacement
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 145 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
78.5 %
Inférieur à celui de 6 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'020 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité59 dBJour
59dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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ID: 230370Ref: emxjn.6qppu