2'890
4.5 pièces Appartement sous les combles à Lausanne
CHF2'890/mois
Description
Bel appartement de 4,5 pièces en attique au centre de Lausanne
Bel appartement de 4,5 pièces en attique, d'env. 90m2, à proximité du centre de Lausanne et de la gare, quartier de Tivoli, dans un immeuble récent. Il se compose comme suit :
- un grand séjour avec cuisine ouverte, accès au balcon
- une cuisine moderne entièrement agencée avec îlot
- trois chambres avec armoires murales
- une salle de douche moderne/ WC / lavabo
- une salle de bain moderne/ WC / lavabo
- un grand balcon
- une cave.
Les petits plus :
- stores électriques télécommandés dans tout le logement
- des travaux de réfection des peintures et parquets ont été effectués.
Visites groupées avec la concierge de l'immeuble Mme Mehmedovic :
- Lundi 12 octobre 2026 de 17h30 à 18h30
- jeudi 15 octobre 2026 de 17h30 à 18h30.
À louer dès le 01.11.2026/ à convenir.
Possibilité de louer une place de parc intérieure à CHF 220.- par mois.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement sous les combles
- Surface habitable
- 91 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 7
- Publié le
- 08.10.2026
Équipements
Coûts
- Loyer
- CHF 2'890
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 11,6% à la médiane des .
Cette annonce2'890 CHF/mois
2'590 CHF
Médiane
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Emplacement
A Lausanne 1007 Lausanne
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 81 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
78.5 %
Inférieur à celui de 6 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'020 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité53 dBJour
53dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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ID: 230915Ref: L70409