2'590
3.5 pièces Appartement à Lausanne
CHF2'590/mois
Description
Superbe appartement de 3.5 pièces - Quartier de la Sallaz
Dans un quartier calme, cet immeuble Minergie de 2010 est situé à proximité directe de toutes les commodités, du CHUV (5 minutes), des transports publics dont le M2, des accès autoroutiers (3 minutes) et des écoles.
Ce superbe appartement se compose de la manière suivante:
- Hall d'entrée avec armoire murale
- Cuisine entièrement équipée
- Spacieux séjour avec accès sur la terrasse
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bains avec baignoire / WC
- 1 WC séparé avec douche
Alors ? Serez-vous bientôt des nôtres ?
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Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 16.10.2026
- Surface habitable
- 83 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Publié le
- 12.09.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'480
- CHF 110
- Loyer brut
- CHF 2'590
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 3,4% à la médiane des .
Cette annonce2'590 CHF/mois
2'505 CHF
Médiane
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Emplacement
Avenue de Beaumont 82 1010 Lausanne
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
78% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 242 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
78.5 %
Inférieur à celui de 6 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'020 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité49 dBJour
49dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Oussou Lucas Koikou Fangbe
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ID: 233152Ref: 1075.01.000020