2'620
4.5 pièces Appartement à Lausanne
CHF2'620/mois
Description
Magnifique appartement de 4.5 pièces au coeur de Lausanne
Idéalement situé au centre de Lausanne, ce bel appartement de 4.5 pièces, au 1er étage d'un immeuble, saura vous séduire par sa luminosité, son excellent état d'entretien et sa situation privilégiée.
Ce logement offre un cadre de vie agréable et se compose comme suit :
- Un hall d'entrée
- Un spacieux et lumineux séjour
- Une cuisine entièrement agencée et équipée
- Trois chambres à coucher confortables
- Une salle de bains
Les atouts de cet appartement :
Bénéficiant d'un emplacement central, ce logement se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports publics et de toutes les commodités qu'offre la ville de Lausanne.
Sa belle luminosité, son agencement fonctionnel et son très bon état général en font un lieu de vie idéal pour une famille ou toute personne souhaitant profiter des avantages de la vie citadine.
Pour une visite, veuillez contacter le locataire actuel, Monsieur Steiger au +41/76.822.18.07
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Publié le
- 12.10.2026
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'500
- CHF 120
- Loyer brut
- CHF 2'620
Emplacement
Rue Louis-Auguste-Curtat 4 1005 Lausanne
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 55 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
78.5 %
Inférieur à celui de 6 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'020 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Moyen
- Sud
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité68 dBJour
68dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
59 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Christophe Steiger
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ID: 235009Ref: 7810.01.0102.01