2'765
3.5 pièces Appartement à Lausanne
CHF2'765/mois
Description
Dans bel immeuble de caractère !
Bel appartement lumineux créé dans les combles d'un immeuble existant et rénové, comprenant:
- cuisine agencée avec plan de travail en granit,
- séjour
- deux chambres avec poutres apparentes et parquet,
- salle-de-bain/WC
- une cave à bien plaire.
Disponible à la location pour le 01.02.2027.
Nous vous remercions de bien vouloir vous inscrire à la visite sur le site www.flatfox.ch.
Documents nécessaires pour déposer une inscription auprès de notre agence :
- attestation de l'Office des Poursuites récente (max. 3 mois)
- dernières fiches de salaire
- copie de pièce d'identité ou du permis de séjour (B ou C)
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.02.2027
- Surface habitable
- 91 m²
- Pièces
- 3.5
- Année de construction
- 1905
- Dernière rénovation
- 2011
- Publié le
- 13.10.2026
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'490
- CHF 275
- Loyer brut
- CHF 2'765
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 12,9% à la médiane des .
Cette annonce2'765 CHF/mois
2'450 CHF
Médiane
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Emplacement
Rue des Echelettes 11 1004 Lausanne
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 371 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
78.5 %
Inférieur à celui de 6 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'020 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité57 dBJour
57dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Sabrina Mastrocola
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