1'855
2 pièces Appartement à Lausanne
CHF1'855/mois
Description
Charmant logement sous-gare avec jardin !
Bénéficiant d'une situation idéale proche de toutes les commodités, poste, banque et commerces, ce logement saura vous séduire non seulement par ses espaces spacieux, mais aussi pour ses qualités suivantes :
- Grand hall,
- Séjour/salle à manger,
- Cuisine agencée,
- Une chambre à coucher,
- Salle de bain,
- Balcon et jardin,
- Cave à bien plaire.
Disponible à la location pour le 1er décembre 2026.
PHOTOS NON CONTRACTUELLES
Afin de visiter le logement, nous vous remercions de bien vouloir vous inscrire sur le site suivant : www.flatfox.ch.
Votre dossier d inscription doit comporter les pièces suivantes, pour tous les titulaires du bail, y compris l éventuel garant :
- Copie de vos 3 dernières fiches de salaire
- Attestation originale de l Office des poursuites, datant de moins de 3 mois
- Copie de votre pièce d identité (si nationalité suisse) ou permis de séjour
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.12.2026
- Surface habitable
- 57 m²
- Pièces
- 2
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 1931
- Publié le
- 19.10.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'670
- CHF 185
- Loyer brut
- CHF 1'855
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 3,7% à la médiane des .
Cette annonce1'855 CHF/mois
1'790 CHF
Médiane
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Emplacement
Ch. de Primerose 32 1007 Lausanne
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 320 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
78.5 %
Inférieur à celui de 6 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'020 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité55 dBJour
55dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Sabrina Mastrocola
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