2'590
3.5 pièces Appartement à Lausanne
CHF2'590/mois
Description
Magnifique logement au sein d'un quartier calme
Situé dans un immeuble locatif agréable et bien entretenu, ce spacieux appartement de 3.5 pièces offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Il se compose comme suit :
- Hall d'entrée avec armoires murales
Deux chambres à coucher, dont une avec salle de bains privative
Salle de douche équipée d'une colonne de lavage (lave-linge et sèche-linge)
Lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement agencée
Cet appartement bénéficie d'un agencement pratique et moderne, idéal pour un couple ou une petite famille.
Une visite groupée est organisée en date du : 17 novembre 2026 de 14h30 à 15h00.
Après la visite, les dossiers de candidature peuvent être transmis à l'adresse suivante : contact.publica@wincasa.ch.
Les documents suivants sont requis :
Extrait du registre des poursuites datant de moins de 3 mois
Copies des 3 dernières fiches de salaire
Copie d'une pièce d'identité ou du permis de séjour
Bien entendu nous restons à votre disposition pour toute question.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.11.2026
- Surface habitable
- 92 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2004
- Dernière rénovation
- 2021
- Publié le
- 07.09.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'110
- CHF 480
- Loyer brut
- CHF 2'590
Contexte du marché
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce2'590 CHF/mois
2'570 CHF
Médiane
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Emplacement
Av. des Boveresses 90 1010 Lausanne
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
51% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 204 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
78.5 %
Inférieur à celui de 6 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'020 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleilPeuSud
Côté sud : peu de soleil
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Presque pas de soleil direct
- Sud
- Peu de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité55 dBJour
55dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Livia Troutot
- Téléphone
- +41 58 455 77 77
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