2'415
3 pièces Appartement à Lausanne
CHF2'415/mois
Description
Bel appartement idéalement situé sous-gare
Opportunité à ne pas manquer
Disponible de suite
Ce splendide logement idéalement situé à Lausanne, proche du parc de Milan et à proximité directe des transports et des commerces, se compose comme suit :
- grand hall d'entrée
- séjour lumineux avec accès direct au balcon
- deux belles chambres
- cuisine fermée agencée et équipée
- salle de bains avec alimentation pour colonne de lavage
- WC séparés
- Balcon
Caractéristiques complémentaires:
Une cave mise à disposition et à bien plaire complète ce bien
Pour les visites, merci de contacter Madame Perroulaz au +41 58 285 65 24.
Les documents nécessaires pour déposer un dossier sont les suivants :
- copie de pièce d'identité
- attestation de l'Office des Poursuites (récent, max. 3 mois)
- 3 dernières fiches de salaire
Notre formulaire d'inscription est disponible sur la plateforme Flatfox: https://flatfox.ch/
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 74 m²
- Pièces
- 3
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 1927
- Publié le
- 22.10.2026
Équipements
Ascenseur
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'200
- CHF 215
- Loyer brut
- CHF 2'415
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 19,3% à la médiane des .
Cette annonce2'415 CHF/mois
2'025 CHF
Médiane
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Emplacement
Avenue William-Fraisse 7 1006 Lausanne
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 111 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
78.5 %
Inférieur à celui de 6 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'020 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud
- Presque pas de soleil direct
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité55 dBJour
55dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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