2'000
3.5 pièces Appartement à Lausanne
CHF2'000/mois
Description
Centre-ville, quartier Valency
A proximité de toutes les commodités et des transports publics, bel appartement de 3.5 pièces situé au 2ème étage. Il est composé comme suit :
- un hall
- 2 chambres
- un séjour
- une cuisine entièrement agencée
- une salle de bains/WC
- un balcon
Un garage-box vient compléter ce bien à CHF 180.00 en sus.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 15.11.2026
- Surface habitable
- 73 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 2
- Publié le
- 23.10.2026
Équipements
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'850
- CHF 150
- Loyer brut
- CHF 2'000
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 5,3% à la médiane des .
Cette annonce2'000 CHF/mois
1'900 CHF
Médiane
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Emplacement
Avenue de Sévery 12 1004 Lausanne
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 194 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
78.5 %
Inférieur à celui de 6 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'020 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité45 dBJour
45dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Une visite groupée est organisée par notre bureau le mardi 27.10.2026 de 16h30 à 17h00. Les personnes intéressées peuvent se rendre directement sur place le jour de la visite.
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ID: 249009Ref: 0394.02.0006