1'265
1 pièces Studio à Lausanne
CHF1'265/mois
Description
Studio à louer
À louer, studio neuf de 24 m2, situé dans un quartier résidentiel calme et agréable, à proximité des commerces et des transports.
Ce logement lumineux et fonctionnel comprend
- une pièce principale avec coin cuisine équipée (plaques, hotte, réfrigérateur)
- une salle d'eau moderne avec douche et WC
Détails du bien
- Type d'objet
- Studio
- Disponible dès le
- 01.11.2026
- Surface habitable
- 24 m²
- Pièces
- 1
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 1987
- Publié le
- 20.10.2026
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'195
- CHF 70
- Loyer brut
- CHF 1'265
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 4,5% à la médiane des .
Cette annonce1'265 CHF/mois
1'210 CHF
Médiane
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Emplacement
Av. de Montoie 38 1007 Lausanne
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 87 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
78.5 %
Inférieur à celui de 6 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'020 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité56 dBJour
56dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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