2'850
5.5 pièces Appartement à Lausanne
CHF2'850/mois
Description
Appartement de 5.5 pièces au 8ème étage avec balcons à Lausanne
Situé dans les hauts de Lausanne, dans un quartier calme et un cadre verdoyant, idéal pour une famille ou une colocation pour étudiants. Cet endroit vous offre diverses commodités, notamment les transports publics (lignes de bus n6-41-65-75), un accès proche à l'autoroute, du métro M2, des commerces, des établissements scolaires, une piscine et un centre de loisirs.
Ce logement avec vue dégagée sur le lac est disposé comme suit :
- Hall d'entrée
- Grand séjour, salle à manger
- Cuisine agencée
- 3 chambres à coucher
- Salle de bain - WC
- Salle de douche - WC
- Balcon
ATTENTION : La 4ème chambre a été ouverte, afin d'agrandir le séjour, salle à manger.
Pour les visites, merci de contacter la concierge de l'immeuble, Mme LAGO, au +41 76 633 68 39.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 15.11.2026
- Surface habitable
- 120 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Étage 8
- Publié le
- 23.10.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'290
- CHF 560
- Loyer brut
- CHF 2'850
Contexte du marché
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce2'850 CHF/mois
2'925 CHF
Médiane
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Emplacement
Avenue de Valmont 16 1010 Lausanne
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
83% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 254 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
78.5 %
Inférieur à celui de 6 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'020 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité54 dBJour
54dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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ID: 250000Ref: 4116/034