CHF2'656/mois
5 pièces · 111 m²
5 pièces Appartement à Lausanne
CHF2'656/mois
5 pièces · 111 m²
Chemin de Beau-Val 7, 1012 Lausanne·
Détails
- Type d'objet
- Appartement
- Disponibilité
- 16.12.2026
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 1962
- Dernière rénovation
- 2023
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'261
- CHF 395
- Loyer brut
- CHF 2'656
Estimation Homematch
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 8,2% à la médiane des .
Cette annonce2'656 CHF/mois
2'892 CHF
Médiane
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Description
Superbe logement à deux pas du centre
Logement rafraîchi avec cachet dans un quartier calme et verdoyant à côté du parc de la Gottettaz et proche de toutes les commodités, comprenant :
- Large hall d'entrée
- Cuisine entièrement agencée
- Spacieux séjour avec cheminée
- Trois chambres à coucher dont une avec armoires murales et parquet
- Balcon
- Salle de bains avec double lavabos
- WC séparé
- Cave
- Ascenseur
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Équipements
Ascenseur
Place de parc
Mentionné dans la description
Emplacement
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
94% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 59 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
78.5 %
Inférieur à celui de 6 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'020 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleilPeuSud-ouest
Côté sud-ouest : peu de soleil
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité37 dBJour
37dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
25 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
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ID: 252181Ref: 6754.01.0003