2'250
2 pièces Appartement à Lausanne
CHF2'250/mois
Description
Spacieux 2,5 pièces au centre-ville
Objet rare !
Découvrez ce magnifique 2,5 pièces d'env. 50m², alliant charme, caractère et luminosité, dans une atmosphère chaleureuse et authentique.
Profitez d'un emplacement privilégié à quelques pas de la Place de la Riponne, du M2 et de nombreuses lignes de bus. Commerces, services et commodités se trouvent à proximité immédiate, offrant un cadre de vie pratique au cur de la ville.
Le bien se compose comme suit :
- Hall d'entrée avec armoire murale
- Séjour/salle à manger avec cheminée et plusieurs étagères murales
- Cuisine agencée ouverte sur le séjour
- Chambre avec armoire murale et salle de bains/WC attenante
- WC séparé avec lavabo
Annexe :
- Cave
Loyer net : CHF 2'100.-
Forfait de charges : CHF 150.-
Loyer brut : CHF 2'250.-
Pour les visites, veuillez prendre contact avec Bernard Nicod - Service VIP au 021/503.14.34
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 50 m²
- Pièces
- 2
- Étage
- Étage 1
- Publié le
- 27.10.2026
Équipements
Coûts
- Loyer
- CHF 2'250
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 41,1% à la médiane des .
Cette annonce2'250 CHF/mois
1'595 CHF
Médiane
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Emplacement
A Lausanne 1005 Lausanne
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 38 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
78.5 %
Inférieur à celui de 6 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'020 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité55 dBJour
55dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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ID: 255761Ref: L70525