2'650
2.5 pièces Appartement à Lausanne
CHF2'650/mois
Description
Magnifique Appartement meublé de 2.5P / 1 CHB / 1 SDB / plein centre Lausanne
LCR immo vous présente :
Magnifique 2.5 pièces fonctionnel meublé de 60m² en plein centre de Lausanne
Dans une rue piétonne, rue Pichard 12.
4ème étage d'un petit immeuble bien entretenu.
Il est composé comme suit :
- Hall d'entrée donnant accès au séjour ouvert avec cuisine et une table haute
- Cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle
- Une grande chambre de 15m2 avec un dressing, vue sur une cour intérieure.
- Salle de bain moderne et armoire à buanderie (lave-linge et sèche-linge).
- Une cave en sous-sol complète ce bien.
Commodités à proximité immédiate.
Loyer : chf 2'650.-
Charges incluses : Chauffage et internet + TV 250 chaînes inclus dans la location.
Disponible : 1er Novembre 2026
Pour toute visite et contact :
Sebastien Tasca 078 629 42 28
sebastien.tasca@lcr-immo.ch
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 60 m²
- Pièces
- 2.5
- Publié le
- 27.10.2026
Équipements
Meublé
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'650
- Loyer brut
- CHF 2'650
Emplacement
Rue Adrien-Pichard 12 1003 Lausanne
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 92 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
78.5 %
Inférieur à celui de 6 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'020 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité65 dBJour
65dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
57 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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ID: 256057Ref: LCR-R-13995-1