3'507
3.5 pièces Appartement à Lausanne
CHF3'507/mois
Description
Appartement au coeur de Lausanne !
Au sein d'un bâtiment idéalement situé au centre-ville, nous louons ce bel appartement situé en attique qui propose les caractéristiques suivantes:- Hall avec armoires murales- Cuisine agencée semi-ouverte sur le salon- Séjour / salon avec cheminée- Grand balcon donnant sur toutes les pièces principales- 2 chambres à coucher- Salle-de-bain- Salle-de-douches avec lave-linge- Cave- Buanderie communeVous trouverez divers magasins tels que les centres Manor et Globus à proximité de l'immeuble. De plus, vous pourrez rejoindre la gare CFF en 4 minutes en empruntant le métro M2 situé à 200 mètres.Avons-nous attiré votre intérêt ? Contactez-nous directement dans l'annonce via "Contacter lannonceur". Vous recevrez ensuite un mail automatisé contenant les informations relatives à la visite ainsi quun lien pour postuler directement en ligne après la visite et/ou nous poser vos questions
Visite 3D
my.matterport.com
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.07.2026
- Surface habitable
- 94 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 6
- Publié le
- 16.03.2026
Équipements
Ascenseur
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 3'000
- CHF 507
- Loyer brut
- CHF 3'507
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 40,4% à la médiane des .
Cette annonce3'507 CHF/mois
2'498 CHF
Médiane
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Emplacement
Rue du Pont 22 1003 Lausanne
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 100 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
78.5 %
Inférieur à celui de 6 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'020 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Sud-ouest
- Presque pas de soleil direct
- Ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité61 dBJour
61dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
51 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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