2'240
3 pièces Appartement à Lausanne
CHF2'240/mois
Description
Wohnung im Stadtzentrum - Mietgarantie angeboten!
Schönes Dreizimmerapartment im 4. Stock zu vermieten in der Nähe der Stadtmitte, bestehend aus:
- Eingangshalle
- Wohnzimmer
- Eingerichtete Küche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer/WC
- Separates WC
- Keller
Gebäude mit Aufzug, ohne Parkplatz.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.02.2026
- Surface habitable
- 74 m²
- Pièces
- 3
- Étage
- Étage 4
- Année de construction
- 1850
- Publié le
- 28.10.2025
Équipements
Ascenseur
Animaux admis
Câble TV
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'060
- CHF 180
- Loyer brut
- CHF 2'240
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 17,3% à la médiane des .
Cette annonce2'240 CHF/mois
1'910 CHF
Médiane
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Emplacement
av. de France 18a 1004 Lausanne
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 335 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
78.5 %
Inférieur à celui de 6 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'020 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2021
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité52 dBJour
52dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
- Téléphone
- +41 58 455 77 77
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ID: 38715Ref: 09687.01.0401