CHF3'460/mois
3 pièces · 92 m²
3 pièces Appartement à Lausanne
CHF3'460/mois
3 pièces · 92 m²
Avenue Eugène Rambert 30, 1005 Lausanne
Détails
- Type d'objet
- Appartement
- Disponibilité
- 16.07.2026
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 1979
- Dernière rénovation
- 2017
Coûts
- Loyer net
- CHF 3'230
- CHF 230
- Loyer brut
- CHF 3'460
Estimation Homematch
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 24,5% à la médiane des .
Cette annonce3'460 CHF/mois
2'780 CHF
Médiane
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Une annonce typique reste en ligne environ 15 jours.
Description
Magnifique duplex avec vue sur le lac, colocation possible
Au 3ème et 4ème étage, magnifique duplex avec vue exceptionnelle sur l'arc lémanique qui se compose comme suit:
- une cuisine entièrement agencée ouverte sur grande pièce à vivre avec terrasse loggia,
- deux chambres à coucher
- une salle-de-bains avec emplacement pour buanderie privative (raccordement créé) - un WC visiteurs.
Nous précisons que les colocations sont acceptées.
Pour déposer un dossier, les documents nécessaires sont les suivants :
- copie de pièce d'identité
- attestation de l'Office des Poursuites (récent, max. 3 mois)
- 3 dernières fiches de salaire
Notre formulaire d'inscription est disponible sur notre plateforme www.flatfox.ch.
Équipements
Ascenseur
Mentionné dans la description
Emplacement
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 187 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
78.5 %
Inférieur à celui de 6 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'020 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2021
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité65 dBJour
65dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
57 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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