4'400
CHF4'400/mois
Spacious 80 m² 2-bedroom apartment located only 11 minutes from the city centre by bus and just a 13-minute walk to the lake
2 bed - Av Montchoisi 53, Lausanne – #302
Monthly rent: CHF 4'900 (+ VAT on services) (for a shorter stay from 1-3 months)
Monthly rent: CHF 4'400 (+ VAT on services) (for a long stay of more than 3 months)
Indoor parking subject to availability: CHF 180/month
The apartment features a fully equipped kitchen including an oven/hob, a microwave, fridge/freezer and dishwasher.
The open plan living area has natural light, beautiful wooden floors and includes a Smart TV and high-speed Wi-Fi.
There is a balcony with a seating area. The building amenities also include communal laundry facilities, a parking space, cellar storage, and lift access.
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3.5 pièces - Av Montchoisi 53, Lausanne – #302
Loyer par mois: CHF 4'900 (+TVA sur les services) (pour une location entre 1-3 mois)
Loyer par mois: CHF 4'400 (+TVA sur les services) (pour une location de plus de 3 mois)
Parking intérieur sous réserve de disponibilité: CHF 180/mois
Appartement spacieux de 80 m² avec 2 chambres, idéalement situé à seulement 11 minutes du centre-ville en bus et à 13 minutes à pied du lac.
La cuisine est entièrement équipée avec four, plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur et lave-vaisselle.
Le séjour ouvert bénéficie d’une belle luminosité naturelle, de superbes parquets en bois, ainsi que d’une Smart TV et d’une connexion Wi-Fi haut débit.
Le logement dispose également d’un balcon avec coin salon.
Les prestations de l’immeuble incluent une buanderie commune, une place de parking, une cave de rangement et un accès par ascenseur.
Avenue de Montchoisi 53 1006 Lausanne
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 54 personnes dans le voisinage.
78.5 %
Inférieur à celui de 6 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'020 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2020
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
53 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026