2'780
5.5 pièces Appartement à Lausanne
CHF2'780/mois
Description
Appartement de 5.5 pièces à louer - Proche du chuv
VISITES GROUPEES LE 17 ET 28 AOÛT 2026 DE 17H30 A 18H30, MERCI DE VOUS RENDRE DIRECTEMENT SUR PLACE SANS INSCRIPTION ET VOUS ADRESSER A MADAME FONSECA AU REZ-DE-CHAUSSEE.
Implanté dans un quartier situé entre le CHUV et Chailly, à deux pas de l'arrêt de bus et proche de toutes commodités.
Aménagé au rez-de-chaussée surélevé, ce logement de 4.5 pièces se compose comme suit :
- un hall d'entrée,
- une cuisine entièrement agencée et équipée
- un séjour avec coin salle à manger
- trois chambres à coucher,
- une salle de bains/baignoire
- un WC séparé,
- une cave à bien plaire complète ce bien
Disponible au 16 novembre 2026.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.11.2026
- Surface habitable
- 103 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 1958
- Publié le
- 28.05.2026
Équipements
Balcon
Balcon ou jardin
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'480
- CHF 300
- Loyer brut
- CHF 2'780
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 7,8% à la médiane des .
Cette annonce2'780 CHF/mois
2'580 CHF
Médiane
Les annonces de location partent-elles vite ici ?
Une annonce typique reste en ligne environ 15 jours.
Emplacement
Av. Victor Ruffy 50 1012 Lausanne
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
93% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 204 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
78.5 %
Inférieur à celui de 6 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'020 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité53 dBJour
53dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Annonces similaires
Annonces similaires
ID: 90126Ref: 93004.01.0007