2'320
3.5 pièces Appartement à Lausanne
CHF2'320/mois
Description
Magnifique appartement de 3.5 pièces avec vue sur le lac Léman
De par sa situation privilégiée, cet appartement d'environ 73 m2 vous permettra de pleinement profiter du centre-ville de Lausanne tout en résidant dans un quartier calme et paisible. En effet, les différents commerces, cafés et restaurants ou transports publics sont situés à quelques pas seulement.Au 4ème étage d'un immeuble récent, ce bien est composé de la manière suivante :
- Un hall d'entrée avec armoires murales
- Une cuisine entièrement agencée et équipée ouverte
- Un séjour/salle à manger
- Deux chambres à coucher
- Une salle de bains/WC
De plus, une petite terrasse dont bénéficie l'appartement vous permettra de profiter d'une jolie vue dégagée sur le lac et les alpes.Il est complété par une cave au sous-sol.En cas d'intérêt, nous vous laissons le soin de nous contacter au 021 622 50 57 afin de convenir d'un rendez-vous pour une visite.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.03.2027
- Surface habitable
- 73 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 4
- Publié le
- 10.06.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'200
- CHF 120
- Loyer brut
- CHF 2'320
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 21,8% à la médiane des .
Cette annonce2'320 CHF/mois
1'905 CHF
Médiane
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Emplacement
Rue de la Pontaise 10 1018 Lausanne
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 512 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
78.5 %
Inférieur à celui de 6 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'020 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité53 dBJour
53dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Maéva Dreier
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