1'650
4.5 pièces Appartement à Léchelles
CHF1'650/mois
Description
LESCHELLES (FR) - 4.5 pièces au 2ème étage
Grâce à ses beaux volumes, ce logement constitue une belle opportunité pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un environnement paisible.
Nichée dans un cadre verdoyant, la commune de Léchelles séduit par son atmosphère villageoise et sa situation géographique intéressante.
À proximité de Payerne, d'Avenches et Fribourg, elle permet de profiter des avantages de la campagne tout en restant proche des commodités et des principaux axes de communication.
D'une surface de 113m2, il est constitué comme suit :
- Cuisine
- Séjour
- 3 chambres
- Salle-de-bains
- Salle-de-douche
- Balcon
Autres:
- Cave
- Places de parc couvertes pour CHF 70.-/place en sus
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 16.12.2026
- Surface habitable
- 113 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 2
- Publié le
- 23.10.2026
Équipements
Vue
Balcon
Belle vue
Balcon ou jardin
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'450
- CHF 200
- Loyer brut
- CHF 1'650
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 17,1% à la médiane des .
Cette annonce1'650 CHF/mois
1'990 CHF
Médiane
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Emplacement
Belle Adze 16 1773 Léchelles
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Plutôt vert
71% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 81 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
78 %
Inférieur à celui de 66 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'563 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité46 dBJour
46dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Rail
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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