1'510
4.5 pièces Appartement à Leibstadt
CHF1'510/mois
Description
Appartement dans un quartier résidentiel verdoyant
Nous louons cet appartement confortable de 4,5 pièces dans un endroit calme et verdoyant, qui offre également le niveau d'équipement suivant :
- Armoires encastrées dans le hall d'entrée pour plus d'espace de stockage
- Pièces avec sol stratifié
- Cuisine avec cuisinière en verre céramique et lave-vaisselle
- Salle de bain avec fenêtre
- WC séparé avec douche
- Balcon
- Compartiment de cave
Les images correspondent au niveau d'équipement et peuvent légèrement différer de l'objet proposé.
Un espace de stationnement pour CHF 105,00 par mois peut être loué en supplément si nécessaire.
Emplacement central : En environ 7 minutes à pied, vous pouvez rejoindre le centre du village de Leibstadt, où vous trouverez des installations commerciales, des restaurants et divers prestataires de services.
La garderie et le Rhin sont situés à proximité de la propriété. Le parc naturel voisin invite également à se promener et à profiter.
Pour les amateurs de vélo et de vélo, le parc de vélo de Leibstadt offre le facteur de plaisir nécessaire et est à seulement quelques minutes de l'appartement.
L'arrêt de bus "Milchhüsli", qui est desservi par les lignes 147 et 149, peut être atteint en quelques minutes à pied. La gare de Koblenz est à seulement 5,6 km. En voiture, vous pouvez rejoindre Waldshut et Tiengen, en Allemagne, en quelques minutes.
Nous avons suscité votre intérêt ?
Alors contactez-nous directement dans l'annonce en ligne via "Contacter le fournisseur". Vous recevrez ensuite un e-mail automatisé avec les informations de visite et la possibilité de postuler numériquement pour l'appartement et/ou de nous poser des questions.
Nous nous réjouissons de votre candidature numérique après la visite.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.08.2025
- Surface habitable
- 81 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 1992
- Dernière rénovation
- 2016
- Publié le
- 12.08.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'300
- CHF 210
- Loyer brut
- CHF 1'510
Emplacement
Furlängeweg 517 5325 Leibstadt
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
54% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 33 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
102 %
Inférieur à celui de 68 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'931 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité56 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026